Brauchen Sie eine Genehmigung für Ihre Veranda?

Eine Veranda fällt oft unter genehmigungsfreie Bauaktivitäten — aber nicht immer. Vier Bedingungen müssen erfüllt sein, um ohne Genehmigung zu bauen. Die Veranda steht hinter dem Haus, nicht an der Vorderseite. Die Höhe beträgt maximal 3 Meter. Die Fläche ist maximal 30 Quadratmeter (oder nicht mehr als 50% des Bauplatzes). Der Abstand zur Grundstücksgrenze beträgt mindestens 1 Meter — oder Sie haben eine schriftliche Genehmigung der Nachbarn. Erfüllen Sie alle vier? Dann dürfen Sie meist ohne Genehmigung bauen. Aber es gibt Ausnahmen: denkmalgeschützte Gebäude, geschützte Stadtbilder und Gebiete mit strengeren Gemeindevorschriften. Im Zweifelsfall prüft ein guter Verandabauer das kostenlos bei der Gemeinde. Beginnen Sie nie mit dem Bau ohne Gewissheit — das Rückgängigmachen einer unerlaubten Bauaktion ist viel teurer als eine Genehmigungsprüfung im Voraus.